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• Leasor

  
  

  Un contrat de location est un accord contractuel appelant le locataire (utilisateur) à payer le bailleur (propriétaire) pour l'utilisation d'un actif. Les biens immobiliers, les bâtiments et les véhicules sont des actifs communs loués. Du matériel industriel ou commercial est également loué. En gros, un contrat de location est un contrat entre deux parties, le bailleur et le locataire. Le bailleur est le propriétaire légal du bien; le locataire obtient le droit d'utiliser l'actif en contrepartie de loyers réguliers. Le locataire s'engage également à respecter diverses conditions d'utilisation du bien ou de l'équipement. Par exemple, une personne qui loue une voiture peut convenir que la voiture ne sera utilisée que pour son usage personnel. Le contrat de location à durée plus courte peut être utilisé pour décrire un contrat de location dans lequel l'actif est un bien corporel. La langue utilisée est que l'utilisateur loue le terrain ou les biens loués ou loués par le propriétaire. Le verbe to lease est moins précis car il peut faire référence à l’une ou l’autre de ces actions. L'utilisation d'un programme informatique (similaire à une licence, mais avec des dispositions différentes) ou l'utilisation d'une fréquence radio (par exemple, un contrat avec un fournisseur de téléphonie mobile) sont des exemples de contrats de location de biens incorporels. Le terme contrat de location est également parfois utilisé pour décrire un contrat de location périodique (le plus souvent une location mensuelle) international et dans certaines régions des États-Unis.

  
  

• Bail (nom)

  Une personne qui loue quelque chose d'un bailleur; preneur à bail.